Аналогічно виглядає ситуація і у випадку, якщо йдеться про девелопера житлових комплексів. Покупцеві важливо отримати впевненість у тому, що забудовник не виявиться банкрутом до моменту завершення проекту, а також не затягуватиме здачу об'єкта через проблеми з документацією.

Саме тому треба звернутися до агентства La vida, фахівці якого завжди стоять на варті інтересів клієнтів. У каталозі пропозицій можна знайти лише найцікавіші варіанти з оптимальною ціною та детальним описом.

Критерії вибору забудовника

Як вибрати забудовника? Цим питанням задається кожен покупець, який бажає отримати сучасну квартиру у новому будинку. Український ринок нерухомості активно розвивається, чому сприяє високий попит серед покупців. Було б дивно, якби цим не скористалися недосвідчені забудовники та відверті аферисти. Як вибрати квартиру в новобудові, щоб залишитися цілком задоволеним? Для цього потрібно приділити увагу кільком аспектам:

• - Наявність багаторічного досвіду роботи. Забудовник повинен бути активно присутнім на ринку не менше 5 років. За цей час він має здати в експлуатацію кілька об'єктів, з якими варто обов'язково ознайомитись. Інформацію, вказану на офіційному сайті, завжди треба перевіряти у відкритих джерелах.

• - Репутація. При виборі забудовника слід враховувати досвід інших покупців, які вже встигли звернутися до нього. Відгуки краще читати на профільних агрегаторах. Також варто ознайомитись із проблемними забудовниками, рейтинги яких можна знайти в інтернеті.

• - Дозвіл на будівництво. Історія розвитку первинного ринку нерухомості показує, що далеко не всі компанії мають у своєму розпорядженні дозвільні документи. Для перевірки цього аспекту необхідно відвідати профільні сайти, наприклад, Міністерства регіонального розвитку та будівництва. Компанія обов'язково повинна мати свідоцтво про реєстрацію, повну та детальну фінансову звітність, а також документи на володіння ділянкою, де відбувається будівництво.

Наявність судових позовів також слід враховувати. Як вибрати надійного забудовника? Якщо компанія бере участь відразу в кількох розглядах, її послугами явно не варто користуватися.

Вартість нерухомості від забудовника

Незважаючи на те, що якість житлового комплексу та технології, що використовуються при його зведенні, дуже важливі, не варто забувати про актуальність питання ціни. Щоб отримати вигіднішу пропозицію, достатньо буде звернути увагу на вартість квадратного метра. Ціна об'єкта може суттєво змінюватись в залежності від того, на якому березі Дніпра розташована квартира. Район столиці також буде важливим фактором, що зумовлює ціноутворення.

Як остаточно вибрати забудовника?

Як вибрати найкращого забудовника? Для цього необхідно переконатися, що договір про купівлю/продаж складений правильно. Також забудовник не повинен обмежувати можливість огляду готової квартири. Клієнт повинен мати можливість звернутися до банку, послугами якого йому буде зручніше або вигідніше скористатися.

Якщо забудовник пропонує скористатися допомогою індивідуального менеджера, це буде додатковим плюсом. При вивченні документів ніколи не слід поспішати. Необхідно уважно вивчити реквізити, зазначені у договорі, і розуміти сферу відповідальності кожної сторони.