Наприклад, це будівництво нових промислових об’єктів на Київщині від Unilever, або створення нового терміналу у порту Рені під патронатом агрохолдингу Кернел. Подібні кроки інвесторів наштовхують на думку, що потрібно відновлювати власні інвест-портфелі.
Традиційно, в Україні популярно вкладатися у нерухомість, ринок якої почав оживати ще в травні 2022 року. При цьому. найкращі темпи росту галузі демонструють західні регіони країни. Згідно із даними Мінфіну, житлова нерухомість тут зросте до 20% протягом 2023 року. А використати вільний час із користю допоможе Elslots вивід коштів, у якому дуже швидкий та надійний.
Останнім часом, стала знову активізовуватись туристична галузь, зокрема у Карпатах та Буковелі. Також, актуально вкладатися у первинну нерухомість. Сучасні житлові комплекси мають не лише квартири до 60 метрів, але й доволі розвинену інфраструктуру.
Переваги інвестицій у нерухомість та популярні види активів 2023
За останні 10 років спостерігається зростання цін на різні типи нерухомості в України. Щодо поточного року, більш безпечним регіоном у цьому питанні є Захід країни. Тут, серед інвесторів трендовими є такі активи, як:
- - Житлові комплекси із прибутком до 8% річних;
- - Офісні об’єкти, що мають максимальну віддачу 9% та мають окупність до 10 років;
- - Торговельний простір, який може окупитися за 5-7 років та принести до 10%;
- - Готелі з окупністю до 9 років та ставкою до 15%;
- - Склади з прибутком від 9% до 11% залежно від площі та окупністю 6-12 років.
Обрати певний актив дозволяє розуміння репутації девелопера та попиту на його оренду. При цьому, існують керівні компанії, що ведуть певні об’єкти. В їхніх інтересах забезпечити дохідність та успіх цих активів.
Серед переваг інвестування в Україну для закордонних донорів є добра маржа. Тобто, якщо вкладати у невелике виробництво або торгівлю, можна добре заробити на попиті. До того ж, зараз діють всі умови для входу в бізнес з мінімальними вкладами. Також, відбудова бізнесу є соціально важливою та вигідною для економіки України.
Кілька слів про житлові об’єкти
У 2023 році актуально купувати квартири класів “комфорт” та “бізнес”, які мають до 60 метрів загальної площі. Це пов’язано з тим, що майбутні власники житла шукають більше комфорту. До того ж є вагомий попит на ЖК з інфраструктурою.
Також, є певна кількість охочих отримати квартиру, як кажуть “заходь та живи”. Тому, деякі девелоперські компанії пропонують різні проєкти з готовими ремонтами. Тим часом попит на комерційні площі також зростає, тому у 2023 році цих осередків значно побільшає.
Останнє, про що слід пам’ятати - у будь-якому разі, купівля квартири є гарним засобом збереження готівкових заощаджень. Таким чином, кошти, витрачені на нерухомість, матимуть цінність в довгостроковій перспективі. Це допоможе у випадку знецінення валютних заощаджень, які можуть виникнути внаслідок інфляції.
